Суд не позволил тулячке взять ипотеку на себя после развода

Суд в Туле отказал местной жительнице в удовлетворении иска о переводе ипотечного кредита только на нее после развода. Женщина хотела официально исключить бывшего супруга из числа заемщиков и стать единственным платильщиком по договору.

Супруги оформили ипотеку на 3 149 328 рублей в браке и приобрели на эти средства квартиру. После расторжения брака они заключили у нотариуса соглашение о разделе имущества, по которому жилье и все обязательства по кредиту переходили к женщине.

Она обратилась в банк с просьбой изменить договор, но получила отказ. Тогда она подала иск в суд, ссылаясь на нотариальное соглашение.

Однако 4 декабря 2025 года суд отказал в иске. В решении подчеркнуто: поскольку кредит не погашен полностью, любое изменение состава заемщиков расценивается как перевод долга, который возможен только с письменного согласия кредитора — то есть банка. Такого согласия ни истец, ни ответчик предоставить не смогли.

Таким образом, несмотря на добровольную договоренность между бывшими супругами, перед банком они остаются солидарными должниками до полного погашения кредита или до получения официального одобрения от кредитной организации.