В Тульской области вырос спрос на новостройки

В Тульской области спрос на новостройки в 2020 году вырос по сравнению с данными на 2019 год на 23%. При этом снижение востребованности нового жилья во II квартале из-за нагрянувшей эпидемии коронавируса почти на четверть компенсировалось высоким спросом на него в течение последующего III квартала даже несмотря на существенный рост цен в области почти на 30%.

По словам генерального директора одного из региональных операторов недвижимости, стабилизировать ситуацию помогли введение льготных ставок по ипотеке и поддержка молодых семей путем расширения возможностей использования маткапитала. Также частые колебания курсов валют побудили потенциальных покупателей более серьезно подойти к вопросу о покупке квартиры как выгодного способа вложения и сбережения накопленных средств.

Сама структура спроса на разные виды первичной жилой недвижимости в течение года менялась незначительно. Как и в конце 2019 года, почти половина (46%) покупателей интересуется однокомнатными квартирами, далее по популярности расположились квартиры-студии. При ценах в пределах городской черты Тулы в эконом-классе за квадратный метр от 70 рублей, а в комфорт-классе от 100, минимальная стоимость «однушки» сейчас держится на уровне 2,5 млн руб., а студий даже дешевле — от 2,3 млн руб.