• Курсы валют:
      USD 59.67
      EUR 63.73
29.08.2013

Правила съема квартиры

Как правильно арендовать жилье

Есть несколько способов выбрать себе подходящее жилье. Первый и самый распространенный – поспрашивать у людей или посмотреть в газетах. Наверняка, у вашего коллеги или товарища найдется пара знакомых, готовых сдать вам квартиру. Если же это не помогло, то можно обратиться к агентствам недвижимости. Они с радостью возьмут на себя обязательства по поиску подходящей вам квартиры. Правда, и стоить это будет недешево: большинство таких организаций берут за свои услуги по 100% от стоимости ежемесячной арендной платы. Это значит, что, въезжая в квартиру, стоимостью в 10 тысяч рублей в месяц, вы заплатите 20 тысяч: одна половина арендодателю, а другая - агентству. Конечно, взнос этот единичный, но вместе с тем может быть весьма неприятным, ведь сумма обычно идет не о «десятке». Еще одна мелочь, которая поможет вам не остаться в «дураках» при поиске жилья через агентство, это отказ от услуг «информационных» агентств. Суть их деятельности заключается в поиске доступных предложений и последующей передачи данных вам. На первый взгляд здесь нет ничего плохого, да дело в том, что данные, которые предоставляют эти агентства, зачастую оказываются неправильными, искаженными и вообще – несуществующими.

Договоримся

Но поиском квартиры дело не заканчивается. Для того, чтобы на следующей же неделе после въезда не оказаться на улице с чемоданами и котом подмышкой, следует знать всего одно правило. Договариваясь с будущим арендодателем, нужно конспектировать. Если выражаться юридически, то такой вот «конспект» есть ни что иное, как ДКН – договор коммерческого найма. Он-то и поможет заранее урегулировать все «острые» вопросы, касающиеся аренды. Обычно в него входят:
- Размер арендной платы (и указание на то, входят ли в нее оплата коммунальных услуг);
- Срок действия договора;
- Паспортные и контактные данные обеих сторон;
- Адрес квартиры, ее полная площадь и перечисление всего имущества, которое там находится;
- Описание квартиры со всеми дефектами, а также данные по счетчикам;
- Обязанности арендатора и арендодателя (это обычно оформляется в два пункта);
- Прочие условия и оговорки;
Не стоит забывать и о том, что в договоре об аренде должны быть подписи всех людей, зарегистрированных в данной жилплощади. Регистрировать сам ДКН не обязательно – он имеет силу, даже если составляется в письменной форме.

За минувший год население Тульской области снизилось на 10 072 человека
09:32 Сегодня

За минувший год население Тульской области снизилось на 10 072 человека

Причина тому — плохая демография. Так, в период с января по ноябрь...

Встречайте: дождь со снегом! Погода в Туле 23 января
09:18 Сегодня

Встречайте: дождь со снегом! Погода в Туле 23 января

Первый день рабочей недели в Туле, 23 января,...

В поселке Ленинский благоустроят сквер
16:30 Вчера

В поселке Ленинский благоустроят сквер

В ходе обсуждения было решено, что в сквере установят дорожки и...

В деревянных вагончиках под Тулой жили 18 иностранцев
16:18 Вчера

В деревянных вагончиках под Тулой жили 18 иностранцев

Стражи порядка обнаружили 18 мигрантов в нескольких километрах от деревни...

Котельную в поселке Клоково могут запустить 1 февраля
15:40 Вчера

Котельную в поселке Клоково могут запустить 1 февраля

Заместитель главы администрации Тулы по строительству и ЖКХ Роман Мурзин посетил...

В Тульской области женщина нашла в батоне перчатку
15:08 Вчера

В Тульской области женщина нашла в батоне перчатку

В одной из социальных сетей жительница Дубны поделилась...

22 января за порядком в Туле следит Василий Чуриков
11:57 Вчера

22 января за порядком в Туле следит Василий Чуриков

В воскресенье по городу дежурит заместитель начальника главного управления по...

Прогноз погоды на 21 января: небольшой снег и гололедица
21.01.2017

Прогноз погоды на 21 января: небольшой снег и гололедица

На территории Тульского региона будет облачно. Ожидается небольшой снег до 3...

21 января за порядком в Туле проследит Владислав Галкин
21.01.2017

21 января за порядком в Туле проследит Владислав Галкин

В субботу по городу дежурит первый заместитель главы администрации...

В Туле на ул. Макаренко будет ограничена остановка и стоянка транспорта
20.01.2017

В Туле на ул. Макаренко будет ограничена остановка и стоянка транспорта

Для обеспечения уборки проезжей части ул. Макаренко, на участке от ул. 9-го Мая...

В Туле появятся «умные светофоры»
20.01.2017

В Туле появятся «умные светофоры»

В Туле реализуется программа по внедрению...

За минувший год в Тульской области изъяли 121 партию молочной продукции
20.01.2017

За минувший год в Тульской области изъяли 121 партию молочной продукции

За период апрель-декабрь 2016 года было проверено 155 объектов производства и оборота молочной продукции, из них 19 предприятий молочной промышленности из 25, осуществляющих деятельность...

В тульском ГИБДД представили антикоррупционный ролик
20.01.2017

В тульском ГИБДД представили антикоррупционный ролик

Сотрудники ГИБДД по Тульской области подготовили...

За минувший охотничий сезон туляки подстрелили более 4000 лисиц
20.01.2017

За минувший охотничий сезон туляки подстрелили более 4000 лисиц

19 января на заседании правительства региона были...

Сквер возле «Тульского чаепития» получит одноимённое название
20.01.2017

Сквер возле «Тульского чаепития» получит одноимённое название

Возле полюбившейся тулякам скульптурной композиции «Тульское...

Из-за уборки снега на ул. Н. Руднева ночью нельзя будет парковаться
20.01.2017

Из-за уборки снега на ул. Н. Руднева ночью нельзя будет парковаться

В ночь с 20 на 21 января на ул. Н. Руднева,...

Из тульских тюрем перестали убегать
20.01.2017

Из тульских тюрем перестали убегать

20 января УФСИН России по Тульской области подвело итоги...

Заключенные в Туле произвели продукции на 4,5 млн рублей
20.01.2017

Заключенные в Туле произвели продукции на 4,5 млн рублей

За год заключенные в Туле изготовили...

МЧС предупреждает туляков о резком ухудшении погоды
20.01.2017

МЧС предупреждает туляков о резком ухудшении погоды

По данным Тульского гидрометцентра, в ближайшие...

Более 4000 раз обманули туляков недобросовестные предприниматели в 2016 году
20.01.2017

Более 4000 раз обманули туляков недобросовестные предприниматели в 2016 году

На заседании регионального правительства...

Для «Российской студенческой весны» в Туле ищут волонтеров
20.01.2017

Для «Российской студенческой весны» в Туле ищут волонтеров

В Туле 15 по 19 мая 2017 года пройдет XXV...