• Курсы валют:
      USD 64.15
      EUR 68.47
29.08.2013

Правила съема квартиры

Как правильно арендовать жилье

Есть несколько способов выбрать себе подходящее жилье. Первый и самый распространенный – поспрашивать у людей или посмотреть в газетах. Наверняка, у вашего коллеги или товарища найдется пара знакомых, готовых сдать вам квартиру. Если же это не помогло, то можно обратиться к агентствам недвижимости. Они с радостью возьмут на себя обязательства по поиску подходящей вам квартиры. Правда, и стоить это будет недешево: большинство таких организаций берут за свои услуги по 100% от стоимости ежемесячной арендной платы. Это значит, что, въезжая в квартиру, стоимостью в 10 тысяч рублей в месяц, вы заплатите 20 тысяч: одна половина арендодателю, а другая - агентству. Конечно, взнос этот единичный, но вместе с тем может быть весьма неприятным, ведь сумма обычно идет не о «десятке». Еще одна мелочь, которая поможет вам не остаться в «дураках» при поиске жилья через агентство, это отказ от услуг «информационных» агентств. Суть их деятельности заключается в поиске доступных предложений и последующей передачи данных вам. На первый взгляд здесь нет ничего плохого, да дело в том, что данные, которые предоставляют эти агентства, зачастую оказываются неправильными, искаженными и вообще – несуществующими.

Договоримся

Но поиском квартиры дело не заканчивается. Для того, чтобы на следующей же неделе после въезда не оказаться на улице с чемоданами и котом подмышкой, следует знать всего одно правило. Договариваясь с будущим арендодателем, нужно конспектировать. Если выражаться юридически, то такой вот «конспект» есть ни что иное, как ДКН – договор коммерческого найма. Он-то и поможет заранее урегулировать все «острые» вопросы, касающиеся аренды. Обычно в него входят:
- Размер арендной платы (и указание на то, входят ли в нее оплата коммунальных услуг);
- Срок действия договора;
- Паспортные и контактные данные обеих сторон;
- Адрес квартиры, ее полная площадь и перечисление всего имущества, которое там находится;
- Описание квартиры со всеми дефектами, а также данные по счетчикам;
- Обязанности арендатора и арендодателя (это обычно оформляется в два пункта);
- Прочие условия и оговорки;
Не стоит забывать и о том, что в договоре об аренде должны быть подписи всех людей, зарегистрированных в данной жилплощади. Регистрировать сам ДКН не обязательно – он имеет силу, даже если составляется в письменной форме.

В Клоково запустят новую котельную
18:31 Вчера

В Клоково запустят новую котельную

Администрация Тулы сообщает, что строительство...

Тульская область «десятке» лидеров по темпам развития туризма
12:39 Вчера

Тульская область «десятке» лидеров по темпам развития туризма

Министерством культуры Российской Федерации...

В воскресенье в Туле за порядком будет следить дежурный
10:22 Вчера

В воскресенье в Туле за порядком будет следить дежурный

Александр Корнеичев и Алексей Мазуров дежурят...

Снег не сдается. Погода в Туле на воскресенье, 4 декабря
09:08 Вчера

Снег не сдается. Погода в Туле на воскресенье, 4 декабря

4 декабря в Туле продолжит обильно выпадать снег....

В Туле прошел рейд по парковкам для инвалидов
03.12.2016

В Туле прошел рейд по парковкам для инвалидов

2 декабря, в преддверии Международного дня...

В выходные за порядком в Туле проследят дежурные
03.12.2016

В выходные за порядком в Туле проследят дежурные

Александр Корнеичев и Алексей Мазуров будут...

А снег все идет. Погода в Туле в субботу, 3 декабря
03.12.2016

А снег все идет. Погода в Туле в субботу, 3 декабря

3 декабря в Туле будет -6 градусов. К ночи...

Тулу продолжают наряжать к Новому году
02.12.2016

Тулу продолжают наряжать к Новому году

Уже установлены елки в Могилевском сквере, на...

Маршрут автобуса №12 в Туле будет изменен
02.12.2016

Маршрут автобуса №12 в Туле будет изменен

Маршрут автобуса №12 в Туле изменится. Об этом...

Улицы Тулы чистят от снега 260 человек
02.12.2016

Улицы Тулы чистят от снега 260 человек

Работы по наведению порядка осуществляют специалисты АО «Спецавтохозяйство».

В Белоусовском парке начал работать открытый каток
02.12.2016

В Белоусовском парке начал работать открытый каток

Хорошие новости: в ЦПКиО им. Белоусова начал...

Новомосковцы задолжали налоговикам более 80 тысяч
02.12.2016

Новомосковцы задолжали налоговикам более 80 тысяч

Новомосковцы не выплатили налоговым службам 82...

В пятницу в Туле весь день будет идти снег
02.12.2016

В пятницу в Туле весь день будет идти снег

В последний день рабочей недели, 2 декабря в Туле...

Где в Туле не будет света 2 декабря
02.12.2016

Где в Туле не будет света 2 декабря

2 декабря в Туле по ряду адресов не будет...