• Курсы валют:
      USD 57.94
      EUR 61.26
29.08.2013

Правила съема квартиры

Как правильно арендовать жилье

Есть несколько способов выбрать себе подходящее жилье. Первый и самый распространенный – поспрашивать у людей или посмотреть в газетах. Наверняка, у вашего коллеги или товарища найдется пара знакомых, готовых сдать вам квартиру. Если же это не помогло, то можно обратиться к агентствам недвижимости. Они с радостью возьмут на себя обязательства по поиску подходящей вам квартиры. Правда, и стоить это будет недешево: большинство таких организаций берут за свои услуги по 100% от стоимости ежемесячной арендной платы. Это значит, что, въезжая в квартиру, стоимостью в 10 тысяч рублей в месяц, вы заплатите 20 тысяч: одна половина арендодателю, а другая - агентству. Конечно, взнос этот единичный, но вместе с тем может быть весьма неприятным, ведь сумма обычно идет не о «десятке». Еще одна мелочь, которая поможет вам не остаться в «дураках» при поиске жилья через агентство, это отказ от услуг «информационных» агентств. Суть их деятельности заключается в поиске доступных предложений и последующей передачи данных вам. На первый взгляд здесь нет ничего плохого, да дело в том, что данные, которые предоставляют эти агентства, зачастую оказываются неправильными, искаженными и вообще – несуществующими.

Договоримся

Но поиском квартиры дело не заканчивается. Для того, чтобы на следующей же неделе после въезда не оказаться на улице с чемоданами и котом подмышкой, следует знать всего одно правило. Договариваясь с будущим арендодателем, нужно конспектировать. Если выражаться юридически, то такой вот «конспект» есть ни что иное, как ДКН – договор коммерческого найма. Он-то и поможет заранее урегулировать все «острые» вопросы, касающиеся аренды. Обычно в него входят:
- Размер арендной платы (и указание на то, входят ли в нее оплата коммунальных услуг);
- Срок действия договора;
- Паспортные и контактные данные обеих сторон;
- Адрес квартиры, ее полная площадь и перечисление всего имущества, которое там находится;
- Описание квартиры со всеми дефектами, а также данные по счетчикам;
- Обязанности арендатора и арендодателя (это обычно оформляется в два пункта);
- Прочие условия и оговорки;
Не стоит забывать и о том, что в договоре об аренде должны быть подписи всех людей, зарегистрированных в данной жилплощади. Регистрировать сам ДКН не обязательно – он имеет силу, даже если составляется в письменной форме.

В Туле открыли мемориальную доску бывшему гендиректору «Тулаточмаш» Юрию Воеводину
17:35 Вчера

В Туле открыли мемориальную доску бывшему гендиректору «Тулаточмаш» Юрию Воеводину

Мемориальная доска появилась на фасаде дома по ул. Вересаева,...

В Туле стартовал семинар по профилактике суицида среди подростков
17:08 Вчера

В Туле стартовал семинар по профилактике суицида среди подростков

27 февраля в туле начал свою работу областной...

Тульскому Александровскому кадетскому корпусу исполнится 216 лет
17:05 Вчера

Тульскому Александровскому кадетскому корпусу исполнится 216 лет

2 марта  исполнится 216 лет со дня основания...

В Керчи на масленицу съели тысячу тульских пряников
16:51 Вчера

В Керчи на масленицу съели тысячу тульских пряников

Жители города Керчь помимо блинчиков съели тысячу...

Тульские активисты ОНФ добились установки остановочного павильона в деревне Бредихино
16:46 Вчера

Тульские активисты ОНФ добились установки остановочного павильона в деревне Бредихино

В региональное отделение Общероссийского народного фронта в Тульской области обратились жители деревни Бредихино Киреевского района. По словам граждан, в 2015 г. остановочный...

«Ростелеком» внедрил скоринговую оценку клиентов
16:27 Вчера

«Ростелеком» внедрил скоринговую оценку клиентов

«Ростелеком» завершил первый этап внедрения...

В тульских парках прошли русские гуляния - «Широкая масленица»
15:40 Вчера

В тульских парках прошли русские гуляния - «Широкая масленица»

Проводы русской зимы прошли одновременно в Центральном парке культуры и отдыха им....

Как попасть на прием к чиновнику?
12:56 Вчера

Как попасть на прием к чиновнику?

На приём к чиновнику можно попасть, предварительно записавшись по тел.: 8 (4872) 30-62-75. Начало приёма - в 10:00.  

Хочешь работать в тульской администрации?
12:34 Вчера

Хочешь работать в тульской администрации?

В администрации г. Тулы объявлен конкурс на замещение вакантной должности...

Туляков приглашают подтянуть русский язык перед «Тотальным диктантом»
12:23 Вчера

Туляков приглашают подтянуть русский язык перед «Тотальным диктантом»

В преддверии ежегодной акции «Тотальный...

В Туле на Доватора и Столетова введут одностороннее движение
12:15 Вчера

В Туле на Доватора и Столетова введут одностороннее движение

20 марта на участках улиц Доватора и Столетова...

Где в Туле отремонтируют дороги на этой неделе
11:58 Вчера

Где в Туле отремонтируют дороги на этой неделе

На прошлой неделе в Туле отремонтировали 1299...

Приложение «Оружие героев» Тульского музея оружия за месяц скачали 400 тыс. человек
11:25 Вчера

Приложение «Оружие героев» Тульского музея оружия за месяц скачали 400 тыс. человек

Очередной рекорд - приложение «Оружие героев» за месяц...

Во время паводка в Тульской области может быть затоплено 12 участков
10:55 Вчера

Во время паводка в Тульской области может быть затоплено 12 участков

Как сообщил начальник Центра гражданской защиты и спасательных...

Где в Туле не будет света 27 февраля?
09:11 Вчера

Где в Туле не будет света 27 февраля?

Сегодня, в связи с проведением ремонтных работ, света не будет по следующим адресам:

Весна близко! Погода в Туле 27 февраля
09:10 Вчера

Весна близко! Погода в Туле 27 февраля

В понедельник, 27 февраля в Туле ожидается дождь...

Для туляков испекли более полутора тысяч блинов на гигантской сковороде
26.02.2017

Для туляков испекли более полутора тысяч блинов на гигантской сковороде

Сегодня, 26 февраля, туляки отмечают Масленицу. Основное празднество сосредоточено на...