• Курсы валют:
      USD 59.67
      EUR 63.73
11.12.2014

Как изменится Тула в ближайшие 10 лет. Принята новая редакция Генплана

На внеочередном заседании Тульской городской Думы 10 декабря депутаты утвердили изменения в Генеральный план и Правила землепользования и застройки.

Новая редакция Генплана предусматривает развитие города по всем направлениям и предлагает развитие функциональных зон города.

В частности в разделе «Функциональное зонирование территории» появились наименования новых функциональных зон:
1) жилая застройка;
2) общественно-деловая зона;
3) производственная зона; объекты инженерной и транспортной инфраструктуры;
4) зона специального назначения;
5) зона военных объектов и иных режимных территорий;
6) природно-рекреационная зона;
7) особо охраняемые природные территории.

Застройка

Как пояснил Владимир Елистратов, заместитель российского института градостроительства и инвестиционного развития «Гипрогор», разработавшего проект градостроительного документа, функциональное зонирование территории сохраняет сложившийся исторический центр и комплексное освоение свободных территорий (например микрорайон «Зеленстрой 2»; IV-й Северо-Восточный микрорайон в Пролетарском районе; микрорайон Северные Горелки в Зареченском районе (для многодетных семей); микрорайон по ул. Генерала Маргелова в Привокзальном районе и др).

Предприятия

Благодаря правкам в генплане промышленные объекты, такие как "Туламашзавод", "Тульский оружейный завод", расположенные в центре города получают возможность проведения реконструкции и модернизации. Это стало возможно благодаря предложению сформировать зону общественной деловой застройки на существующие в центральной части города  производственные объекты с возможностью  ведения производственной деятельности без увеличения объемов производства и  распространения негативного влияния на прилегающую застройку до момента перевода ее в общественно-деловую зону.

Зеленые зоны

На новой планировочной карте также отражены «зеленые зоны» (Комсомольский парк культуры и отдыха; ЦПКиО имени П.П. Белоусова; парк по ул.Кутузова Пролетарского района; парк имени 250-летия ТОЗ; пойма реки Тулица, включая сад Демьяна Бедного; парк Победы по ул. Маршала Жукова; территория существующей березовой рощи по ул. Декабристов).
Также в проекте акцентировано внимание на низкой обеспеченности озелененных территорий общего пользования на каждого жителя города. На сегодняшний день на одного туляка приходится лишь 6,5 кв. метров зеленых насаждений, тогда как по нормативам этот показатель должен составлять 16 кв. метров. Новый генплан включил в рекреационные зоны ряд прибрежных озелененных участков ручья Алешня и др., рек Тулица и Воронка.
В проекте учтена вновь созданная Особо охраняемая природная территория «Рогожинский ручей».

"Свалки"

В разделе «Предложения по изменению городской черты» содержится информация об исключении из границ Тулы двух земельных участков: один, предназначенный для полигона твердых отходов, расположенный вдоль автодороги «Тула-Новомосковск»; второй - территории ОАО «Тулачермет» и ОАО «Евраз Ванадий Тула», предназначенных для шламонакопителя.

МНЕНИЯ

- В прежнем Генеральном плане были некоторые проблемы. В частности,  индивидуальные жилые дома попали в зону многоэтажного строительства,  соответственно, собственники не могли производить ни реконструкцию, ни новое строительство. Это – прямое нарушение конституционных прав. Поэтому в целях соблюдения прав граждан, было принято решение о принятии корректировок, - поделился своим мнением заместитель председателя Тульской городской Думы Виктор Осташев. - Второй момент. Крупные промышленные предприятия в предыдущем Генплане попали под территорию жилой застройки. Фактически у них не было возможности развиваться. Сегодня мы привели в соответствие зонирование.
Третье. Зоны многоэтажной жилой застройки отныне перенесены на окраины города, что позволит максимально сохранить исторически сложившийся архитектурный облик центра.  
Мы исключили из границ города два земельных участка: полигона ТБО и территорию «Тулачермет» и «Евраз Ванадий Тула», предназначенную для шламонакопителя.
Что касается внесения изменений в Правила землепользования и застройки, главное – отныне вся застройка будет вестись только согласно утвержденному проекту планировки территории, с учетом законных интересов и прав владельцев смежных участков.

- Главной особенностью нового Генерального плана Тулы является то, что он рассчитан до 2025 года. Главная  и очень важная, на мой взгляд, особенность документа - комплексное строительство жилых кварталов. Я думаю, это даст толчок для возведения жилья эконом-класса. Такое жилье необходимо как для молодых семей, так и для семей с небольшим достатком. Будем надеяться, что цены на жилье упадут, и наши жители смогут обрести долгожданные квартиры, - прокомментировала принятие новой редакции Генерального плана депутат Светлана Ерощенкова.

 

- В следующем году планируется огромная работа по разработке градостроительной документации бывшего Ленинского района, что позволит в дальнейшем учесть в Генеральном плане присоединенные территории. Убежден, что Генеральный план Большой Тулы отразит все перспективы и возможности застройки столицы Тульской области в новых границах, - сказал заместитель председателя Тульской городской Думы Олег Суханов.

 

 

- Мы приняли основополагающий документ, по которому будет развиваться наш город, - прокомментировал заместитель председателя постоянной комиссии по жизнеобеспечению города, транспорту  и связи Владимир Оленников. - Он, безусловно, не без недостатков. Например, полигон ТБО, который мы исключили из территории города, фактически будет и дальше оказывать негативное влияние на экологию города.
То, что рядом с жилой застройкой соседствуют зоны промышленные – первого класса опасности, это тоже отрицательный момент.
Но это обусловлено объективными причинами: Тула промышленный город и от развития производственного сектора напрямую зависит уровень нашей экономики.  
Кроме того, у нового  Генплана неоспоримые положительные изменения. Есть и положительные моменты, о которых тоже стоит упомянуть. Речь – о точечной застройке. Хочется надеяться, что с принятием новой редакции Генплана, Тула избавится от точечного строительства.

Автор: Мартынова Ольга

В Туле на ул. Макаренко будет ограничена остановка и стоянка транспорта
17:50 Вчера

В Туле на ул. Макаренко будет ограничена остановка и стоянка транспорта

Для обеспечения уборки проезжей части ул. Макаренко, на участке от ул. 9-го Мая...

В Туле появятся «умные светофоры»
14:58 Вчера

В Туле появятся «умные светофоры»

В Туле реализуется программа по внедрению...

За минувший год в Тульской области изъяли 121 партию молочной продукции
14:22 Вчера

За минувший год в Тульской области изъяли 121 партию молочной продукции

За период апрель-декабрь 2016 года было проверено 155 объектов производства и оборота молочной продукции, из них 19 предприятий молочной промышленности из 25, осуществляющих деятельность...

В тульском ГИБДД представили антикоррупционный ролик
14:21 Вчера

В тульском ГИБДД представили антикоррупционный ролик

Сотрудники ГИБДД по Тульской области подготовили...

За минувший охотничий сезон туляки подстрелили более 4000 лисиц
13:06 Вчера

За минувший охотничий сезон туляки подстрелили более 4000 лисиц

19 января на заседании правительства региона были...

Сквер возле «Тульского чаепития» получит одноимённое название
12:39 Вчера

Сквер возле «Тульского чаепития» получит одноимённое название

Возле полюбившейся тулякам скульптурной композиции «Тульское...

Из-за уборки снега на ул. Н. Руднева ночью нельзя будет парковаться
12:21 Вчера

Из-за уборки снега на ул. Н. Руднева ночью нельзя будет парковаться

В ночь с 20 на 21 января на ул. Н. Руднева,...

Из тульских тюрем перестали убегать
12:08 Вчера

Из тульских тюрем перестали убегать

20 января УФСИН России по Тульской области подвело итоги...

Заключенные в Туле произвели продукции на 4,5 млн рублей
11:36 Вчера

Заключенные в Туле произвели продукции на 4,5 млн рублей

За год заключенные в Туле изготовили...

МЧС предупреждает туляков о резком ухудшении погоды
11:36 Вчера

МЧС предупреждает туляков о резком ухудшении погоды

По данным Тульского гидрометцентра, в ближайшие...

Более 4000 раз обманули туляков недобросовестные предприниматели в 2016 году
11:02 Вчера

Более 4000 раз обманули туляков недобросовестные предприниматели в 2016 году

На заседании регионального правительства...

Для «Российской студенческой весны» в Туле ищут волонтеров
10:47 Вчера

Для «Российской студенческой весны» в Туле ищут волонтеров

В Туле 15 по 19 мая 2017 года пройдет XXV...

Жители п. Ленинский-1 обсудят вопрос благоустройства сквера
10:41 Вчера

Жители п. Ленинский-1 обсудят вопрос благоустройства сквера

21 января в здании культурно-спортивного комплекса...

Температура в Туле днем поднимется до нуля
09:37 Вчера

Температура в Туле днем поднимется до нуля

В пятницу, 20 января, в Туле заметно потеплеет....

«Ростелеком» завершил приём заявок на конкурс «Классный интернет»
19.01.2017

«Ростелеком» завершил приём заявок на конкурс «Классный интернет»

Завершен прием работ на Всероссийский конкурс школьных интернет-проектов...

В Богородицке из-за короткого замыкания чуть не сгорел дом
19.01.2017

В Богородицке из-за короткого замыкания чуть не сгорел дом

В полдень 19 января в жилом доме на ул. К. Маркса города Богородицка произошёл пожар. Прибывшие на место происшествия пожарные расчёты справились с...

В ночь с 20 на 21 января ул. Тургеневскую полностью перекроют
19.01.2017

В ночь с 20 на 21 января ул. Тургеневскую полностью перекроют

С 20 на 21 января на ул. Тургеневской, в районе дома 7а, будут...

Выбери лучших! Стартовало голосование премии «Тульский бренд-2017»
19.01.2017

Выбери лучших! Стартовало голосование премии «Тульский бренд-2017»

Стартовало голосование премии «Тульский бренд-2017»,...

Туляки закопали машину соседки. ВИДЕО
19.01.2017

Туляки закопали машину соседки. ВИДЕО

Владелица автомобиля заняла чужое расчищенное место и обиженные...

В Тульской области сирота не обеспечен жильем
19.01.2017

В Тульской области сирота не обеспечен жильем

Прокуратура Дубенского района по обращению...

180 млн рублей взыскали с работодателей приставы Тульской области в 2016 году
19.01.2017

180 млн рублей взыскали с работодателей приставы Тульской области в 2016 году

В 2016 году судебные приставы Тульской области...